Home>Tin mới>Vợ chồng trẻ nên mua nhà hay mua chung cư trả góp

Vợ chồng trẻ nên mua nhà hay mua chung cư trả góp

Nên mua nhà hay mua chung cư là câu hỏi được nhiều người đặt ra khi trong tay có 1 khoản tiền và có ý mua căn nhà cho gia đình mình. Đặc biệt là các cặp vợ chồng trẻ. Họ có nhiều phân vân về việc lựa chọn 1 căn hộ chung cư hay một căn nhà cho riêng mình.

Bên cạnh đó là việc trả góp cũng có nhiều vấn đề cần được giải đáp. Vậy trong nội dung bài viết này chúng tôi sẽ chia sẻ 1 số kinh nghiệm của những người đi trước cho các bạn có nền tảng để tham khảo.

1. Mua nhà và mua chung cư trả góp là gì?

Mua nhà trả góp là việc khách hàng tìm mua cho mình một căn nhà trên đất nền, có sổ đỏ và đầy đủ các giấy tờ pháp lý chứng minh quyền sở hữu của khách hàng đối với căn nhà ấy. Khi mua nhà trả góp, ngân hàng sẽ hỗ trợ và cho bạn vay một khoản tiền nhất định. Bạn sẽ trả dần khoản vốn vay này theo thời gian và lãi suất ghi trên hợp đồng vay vốn mua nhà.

mùa nhà trả góp

Cũng giống như vay mua nhà trả góp, khi khách hàng mua chung cư trả góp, cũng sẽ được ngân hàng hỗ trợ một phần chi phí. Tuy nhiên, chung cư không thuộc quyền sở hữu của bạn mà là thuộc về chủ đầu tư, hay một doanh nghiệp nào đó. Nói cách khác, chung cư không có chủ quyền riêng. Chung cư được cho thuê (hoặc mua) trong một khoảng thời gian đã định sẵn trong hợp đồng, có thể lên tới 50 năm. Sau khi hết hợp đồng, bạn có thể sẽ được di dời nơi khác nếu chung cư xuống cấp và không đảm bảo an toàn nữa.

2. So sánh giữa mua nhà và mua chung cư trả góp

Để đưa ra được lựa chọn nên mua nhà hay mua chung cư trả góp, người mua nhà cần phải phân tích rất nhiều tiêu chí như giá cả chi phí, tiện ích, không gian sống, khả năng sửa chữa, thiết kế nhà ở, điều kiện an toàn, hạ tầng xã hội… để nhìn nhận rõ những ưu điểm và nhược điểm của cả nhà chung cư và nhà mặt đất.

Sau đây là bảng so sánh các tiêu chí này giữa nhà chung cư và nhà đất.

So sánh nhà mặt đất và nhà chung cư

Tiêu chí Nhà chung cư Nhà mặt đất
Giá bán Thấp hơn Cao hơn
Các loại phí Phí dịch vụ hàng tháng, phí vệ sinh chung, bảo vệ,… Không cần phải trả bất kỳ phí nào
Tiện ích dịch vụ Cơ sở hạ tầng đồng bộ với các tiện ích có sẵn Không có nhiều tiện ích, đồng bộ như chung cư
An ninh An ninh tốt do được bảo vệ 24/24 Tự bảo vệ tài sản và an ninh của gia đình
Sự riêng tư Bị ảnh hưởng nhiều từ nhà bên cạnh nếu cách âm không tốt Sự riêng tư được đảm bảo, ít bị ảnh hưởng bởi xung quanh
Không gian sống Các phòng trên cùng một mặt phẳng, gần gũi và gắn kết gia đình Các phòng được thiết kế trên các tầng khác nhau, gắn kết bị hạn chế bởi những không gian riêng
Vệ sinh môi trường Ở các tầng cao, không khí thoáng đãng, không bị côn trùng xâm nhập Có thể bị ảnh hưởng nhiều bởi môi trường, tiếng ồn, khói bụi,…
cải tạo nhà Phải có sự đồng ý của ban quản lý Được sửa chữa, thiết kế theo mẫu nhà mong muốn
Hạn mức vay ngân hàng Có thể cao hơn so với hạn mức vay mua nhà Tối đa 80% giá trị bất động sản
Lãi suất vay Ưu đãi theo chính sách của ngân hàng Ưu đãi theo chính sách của ngân hàng
Thời hạn vay Tối đa lên đến 25 năm Tối đa lên đến 25 năm
Thủ tục vay vốn Nhanh chóng, nhiều ưu đãi kèm theo, đặc biệt là các dự án có hợp tác với ngân hàng Thủ tục vay vốn đơn giản, nhanh gọn
Tài sản đảm bảo Có thể thế chấp bằng căn hộ định mua Có thể thế chấp bằng căn nhà định mua

Qua bảng so sánh kể trên, có thể thấy mua nhà hay mua chung cư trả góp đều có những ưu điểm và nhược điểm riêng.

Về giá cả, nếu như mua một căn nhà mặt đất thường có giá cao hơn nhiều so với một căn hộ chung cư, thì bù lại chủ nhân căn nhà đất không cần phải đóng các khoản chi phí bảo trì thang máy, vệ sinh, bảo vệ… hàng tháng như khi sống tại chung cư. Tuy nhiên, khi mua các căn hộ chung cư, nếu khách hàng chưa đủ tài chính để mua căn hộ thì có thể dễ dàng nhận được sự hỗ trợ từ ngân hàng, thanh toán linh hoạt, đóng tiền chia nhỏ từng đợt từ khi bắt đầu xây móng nên nhiều người có thể thu xếp dần.

Với các dự án chung cư của các chủ đầu tư uy tín, khách hàng cũng hoàn toàn có thể yên tâm về tiến độ xây dựng dự án, chất lượng công trình cũng như tính thanh khoản của các căn hộ.

Nhà chung cư hay nhà mặt đất đều có những đặc điểm riêng phù hợp với các đối tương khách hàng khác nhau. Tùy theo điều kiện kinh tế và nhu cầu sống của mình mà khách hàng có thể cân nhắc đưa ra lựa chọn cho phù hợp. Dù bạn lựa chọn hình thức nào, thì ngân hàng bạn vẫn sẽ nhận được những sự hỗ trợ của các ngân hàng khi có nhu cầu vay vốn. 

Hiện nay, nhiều ngân hàng đang áp dụng mức lãi suất cho vay mua nhà giúp bạn dễ dàng hơn trong việc xây dựng tổ ấm của mình. Mức lãi suất cho vay mua nhà  mua chung cư trả góp trung bình trên thị trường hiện nay vào khoảng 7,5%/năm – 9%/năm, hạn mức vay lên đến 80% giá trị căn nhà, thậm chí là 100% nếu khách hàng có bất động sản khác thế chấp. 

3. Vợ chồng trẻ nên mua nhà chung cư hay nhà mặt đất?

Theo quan điểm của các chuyên gia tư vấn vay mua nhà cũng như kinh nghiệm của các cặp vợ chồng trẻ được chia sẽ trên các diễn đàn thì đa số lựa chọn mua chung cư trả góp. Khi mua chung cư bạn sẽ được tận hưởng khá nhiều tiện ích hơn so với việc mua nhà đất. Cụ thể:

– Cơ sở hạ tầng đồng bộ

– An ninh tốt, luôn được giám sát và bảo đảm

– Không gian thoáng đãng trong thiết kế xanh, nhiều tiện ích

– Là môi trường lý tưởng cho trẻ em phát triển toàn diện

– Vệ sinh công cộng sạch sẽ

– Giá tiền mua chung cư thấp hơn khi mua nhà

– Được hưởng nhiều ưu đãi từ ngân hàng nếu có liên kết với chủ đầu tư.

Trên đây là một số tiện ích rất thiết thực mà việc mua chung cư trả góp mang lại cho người mua, rất phù hợp với điều kiện và nhu cầu của giới trẻ và các cặp vợ chồng trẻ hiện nay. Sống ở chung cư mang lại một cuộc sống lành mạnh, thoáng mát, hiện đại cho bạn và gia đình, nhất là những thiên thần nhỏ có thể vui chơi, phát triển toàn diện.

Tham khảo căn hộ chung cư Phúc An city Giá từ 198tr – 800tr, tùy vị trí, tùy diện tích

Tags: Khu đô thị phúc an city, Dự án West Lakes Golf & Villas Long An, Diamond City: Khu dân cư Quốc Linh, căn hộ city gate 3, căn hộ city gate 4, căn hộ nbb garden 3, căn hộ akari city, căn hộ asahi tower, căn hộ asahi tower.

0936161138
TIN TỨC DỰ ÁN
Lợi thế về giá giúp bất động sản Long An hút nhà đầu tư
Phong thủy phòng ngủ để gia đạo êm ấm
Những tuổi nào tốt để làm nhà năm Canh Tý 2020?
đặt cọc mua nhà

MỞ BÁN BLOCK BIỆT THỰ ĐẸP NHẤT PHÚC AN CITY ( Gía gốc từ chủ đầu tư ). Thanh toán 50%, 50% trả góp không lãi suất trong vòng 12 tháng. KM đặt biệt tặng 3 chỉ vàng SJC + CK 5% cho 100 khách hàng đăng kí sớm nhất PHÁP LÍ RÕ RÀNG, TRẦN ANH UY TÍN, SỔ RIÊNG TỪNG CĂN CHỦ ĐẦU TƯ: 0901 302 000 KHUYẾN MÃI KHỦNG ĐỢT MỞ BÁN: Tặng 1 Xe Mazda 3 , 5 xe Honda SH Mode, 10 Tivi Sam Sung 65 inch, 10 Tủ lạnh Sam Sung 400 lít Gói hoàn thiện nhà 50 triệu đồng Điện Năng Lượng Mặt Trời trị giá 50 triệu đồng STK 50 triệu đồng CHIẾT KHẤU LÊN ĐẾN 5% giá trị căn nhà. Hỗ trợ cho vay đến 5 năm Tại Khu biệt thự Phúc An Citymọi vị trí, mọi góc độ lựa chọn đều thuộc tầm ngắm tuyệt vời khi nằm trong địa thế phong thủy tốt bậc nhất, hội tụ tam thế. Nhật cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ, mang lại khí vượng căng tràn vì nơi đây chính là huyết mạch của sự sống. Biệt thự Phúc An City nổi bật đầy kiêu hãnh với vị thế độc tôn danh giá, thiết kế tinh tế, hiện đại và khu chức năng cộng đồng với nhiều tiện ích cao cấp theo tiêu chuẩn 5 sao. Mang đến trải nghiệm tuyệt hảo bởi chất lượng sản phẩm và dịch vụ tối ưu, biệt thự Phúc An City tự hào là nơi tôn tạo chuẩn mực sống lý tưởng, nơi vinh danh đẳng cấp giới thượng lưu. Thiết kế mẫu biệt thự Phúc An City Thiết kế mẫu biệt thự Phúc An City Thiết kế mẫu biệt thự Phúc An City 1 Thiết kế mẫu biệt thự Phúc An City 2 Thiết kế mẫu biệt thự Phúc An City 3 Thiết kế mẫu biệt thự Phúc An City 4 Thiết kế mẫu biệt thự Phúc An City 5 Thiết kế mẫu biệt thự Phúc An City 6 Thiết kế mẫu biệt thự Phúc An City 7 Thiết kế mẫu biệt thự Phúc An City 8 Thiết kế mẫu biệt thự Phúc An City 9 Thiết kế mẫu biệt thự Phúc An City 10 Thiết kế mẫu biệt thự Phúc An City 11 Thiết kế mẫu biệt thự Phúc An City 12 Thiết kế mẫu biệt thự Phúc An City 13 Thiết kế mẫu biệt thự Phúc An City 14 Thiết kế mẫu biệt thự Phúc An City 15 VỊ TRÍ BIỆT THỰ PHÚC AN CITY. Vị trí khu biệt thự Phúc An City Sở hữu vị trí “kim cương” tại cửa ngõ Tây Bắc TPHCM. Biệt thự Phúc An City tọa lạc ngay mặt tiền tuyến đường Tỉnh Lộ 824. Nơi đây là cửa ngõ chính của khu Tây Bắc TPHCM kết nối các quận, huyện như quận Tân Bình, quận Gò Vấp, Bình Chánh, Quận 12…với các tỉnh phía Tây Nam Bộ, thuận tiện cho các hoạt động giao dịch, thương mại, mà còn là địa chỉ đầu tư không thể bỏ qua với nhiều tiềm năng hấp dẫn. Mặt tiền trục đường 824 + Hướng Nam: Giáp khu dân cư hiện hữu và đất nông nghiệp + Hướng Đông: Giáp Kênh Sáng, khu dân cư hiện hữu và đất nông nghiệp + Hướng Tây: Giáp đường Kênh Tây. HÌNH ẢNH THỰC TẾ KHU BIỆT THỰ PHÚC AN CITY Hình ảnh khu biệt thự Phúc An City Hình ảnh khu biệt thự Phúc An City Hình ảnh khu biệt thự Phúc An City Hình ảnh khu biệt thự Phúc An City Hình ảnh khu biệt thự Phúc An City Hình ảnh khu biệt thự Phúc An City TIỆN ÍCH • Tiện ích nội khu: Biệt thự Phúc An City là 1 phần của dự án Phúc An City, là một khu đô thị phức hợp, mang đến cho cộng đồng cư dân một cuộc sống thượng lưu với đầy đủ các hệ thống tiện ích bao gồm: Nhà điều hành, viện điều dưỡng quốc tế, khu phức hợp thể thao, trung tâm hội nghị, trung tâm thương mại – cửa hàng tiện lợi Minimart, sân tập Yoga – dưỡng sinh, công viên cây xanh, hệ thống giáo dục chuẩn quốc gia, phòng khám đa khoa quốc tế, hồ bơi tràn bờ, khu vui chơi trẻ em… Tiện ích nội khu khu biệt thự Phúc An City Tiện ích nội khu khu biệt thự Phúc An City Tiện ích nội khu khu biệt thự Phúc An City Tiện ích nội khu khu biệt thự Phúc An City • Tiện ích ngoại khu: Tiện ích ngoại khu khu biệt thự Phúc An City Ngoài hệ thống tiện ích nội khu hoàn hảo, xứng tầm thượng lưu, cộng đồng cư dân còn được hưởng trọn những dịch vụ tiện ích ngoại khu như: Hệ thống giáo dục: Trường Tiểu học Nhị Xuân, Trường mầm non Nhị Xuân, THCS Thị trấn Hóc Môn, THCS Lý Chính Thắng, THPT Phạm Văn Sáng… Hệ thống y tế: Bệnh viện Xuyên Á, Bệnh viện đa khoa Hóc Môn, Bệnh viện nhân sinh, Trung tâm y tế dự phòng Hóc Môn… Sân bóng Nhị Xuân, Trung tâm thể dục thể thao Hóc Môn Trung tâm Khuyến nông TP.HCM Bến xe buýt Cầu Lớn Khu di tích lịch sử Ngã Ba Giồng UBND huyện Hóc Môn Trung tâm thương mại Hóc Môn, Chợ đầu mối nông sản thực phẩm Hóc Môn, Chợ Xuân Thới Thượng, chợ Xuân Thới Sơn… Phố tài chính – Ngân hàng như: Agribank – Hóc Môn, Sacombank – Hóc Môn, Techcombank – Hóc Môn… Đặc biệt, hiện hữu xung quanh khu biệt thự Phúc An City là hệ thống các khu công nghiệp như: khu công nghiệp Xuyên Á; khu công nghiệp Hoàng Gia, khu công nghiệp Nhị Xuân…thu hút một lượng lớn kỹ sư, chuyên gia trong và ngoài nước về đây làm việc, học tập và sinh sống. HÌNH ẢNH BIỆT THỰ PHÚC AN CITY GIÁ BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN KHUYẾN MÃI KHỦNG ĐỢT MỞ BÁN: Tặng 1 Xe Mazda 3 , 5 xe Honda SH Mode, 10 Tivi Sam Sung 65 inch, 10 Tủ lạnh Sam Sung 400 lít Gói hoàn thiện nhà 50 triệu đồng Điện Năng Lượng Mặt Trời trị giá 50 triệu đồng STK 50 triệu đồng CHIẾT KHẤU LÊN ĐẾN 3% giá trị căn nhà. Hỗ trợ cho vay đến 5 năm Chung Cư: Trệt: 1350 tr, Lầu 1: 468Tr, Lầu 2: 428Tr, Lầu 3: 408Tr, Lầu 4: 388Tr Biệt Thự: 6×15, 8×15, 8×20, 10×20… Gía: 2,5 Tỷ/ Căn Đất Nền: Diện Tích: 5×15, 5×17, 5×20, 6×17, 8×15, 9×17… Gía Chỉ: 580 Triệu/Nền Nhà Phố: Diện Tích: 5×15, 5×17, 5×20, 8×15, 9×17… Xây Dựng Kiểu Hiện Đại: 1 Trệt 2 Lầu Thiết Kế: 3 Phòng Ngủ, 3 Phòng Vệ Sinh, Phòng Khách, Bếp, Sân Thượng Trước Sau, Giếng Trời, Sân Trước Sân Sau ( Tạo tính đối lưu cho ngôi nhà thoáng mát ) Có sân rộng rãi phù hợp trồng cây cảnh và rau sạch Giá từ 1,8 Tỷ/Căn Phương Thức Thanh Toán: Nhằm hỗ trợ quý khách hàng đầu tư cũng như sở hữu được sản phẩm tại Phúc An City Trả Trước 50% Còn lại Hỗ trợ góp 8 tháng với mức lãi suất 0% Thanh Toán 95% được chiết khấu 5% trên giá bán Vui lòng liên hệ trực tiếp PKD chủ đầu tư để nhận bảng giá chi tiết và xem nhà mẫu dự án Hotline: 0901 302 000

Contact Me on Zalo