Home>Tin mới>Các bước chuẩn bị trước khi hoàn thiện căn hộ thô

Các bước chuẩn bị trước khi hoàn thiện căn hộ thô

Giai đoạn này được lấy điểm mốc từ khi bạn hình thành ý tưởng hoàn thiện căn hộ của mình và điều kiện đủ là khi bạn hoàn thành nhận bàn giao phần thô căn hộ của mình từ chủ đầu tư ( đại diện là ban Quản lý tòa nhà) cho đến khi bạn hoàn thành lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng. Nhà thầu thi công xây dựng là đơn vị sẽ nhận tiền và sự tin tưởng của bạn để kiến tạo nên không gian cho căn hộ của bạn một cách hoàn hảo nhất.

Các bước chuẩn bị trước khi hoàn thiện căn hộ thô

Bước 1: Hoàn thành toàn bộ thủ tục bàn giao phần thô căn hộ ( 1- 2 tháng)

Theo các văn bản Luật quy định hiện hành về vấn đề xây dựng, mua bán căn hộ chung cư, một căn hộ đủ điều kiện bàn giao nhà chung cư phải đáp ứng điều kiện:

  • Căn hộ đã được nghiệm thu, đảm bảo an toàn vận hành theo đúng quy định
  • Căn hộ chung cư đã hoàn thành các hạng mục xây dựng nhà ở và công trình khác theo tiến độ dự án;
  • Có đầy đủ hồ sơ bàn giao nhà chung cư theo quy định.

Nếu căn hộ bàn giao chưa đáp ứng đủ điều kiện nhận nhà chung cư ở trên thi bạn có quyền từ chối nhận bàn giao nhà ở. Và theo đó, các thủ tục sẽ phải làm lại, việc thi công hoàn thiện căn hộ chung cư của bạn sẽ chưa thể thực hiện nếu Biên bản bàn giao căn hộ chưa được lập và kí xác nhận giữa hai bên, đó chính là căn cứ bảo vệ quyền lợi của bạn khi nhận bàn giao nhà ở chung cư.

Còn khi bạn đã hoàn thành các thủ tục bàn giao nhà chung cư thì khi đó bạn có thể bắt đầu bước tiếp theo sau trong hành trình mang lại diện mạo hoàn chỉnh cho không gian căn hộ của mình.

Thêm nữa, bạn cần thông qua Ban quản lý tòa nhà về kế hoạch hoàn thiện căn hộ và xin cấp phép thi công ( theo quy định của từng ban Quản lý và chủ đầu tư và thủ tục pháp lý có thể khác nhau).

Tìm hiểu thêm: Nên làm những gì khi nhận căn hộ bàn giao thô

Bước 2: Tiếp xúc nhà thầu thiết kế thi công hoàn thiện căn hộ (1-5 ngày)

Bạn có biết rằng: Tự thiết kế, thi công hoàn thiện căn hộ, từ thô đến nội thất nếu không có chuyên môn là một việc rất nguy hiểm , nếu một nhà văn viết một cuốn sách dở sẽ không ai đọc nó. Và việc xây dựng một công trình xấu, nó sẽ tồn tại cả trăm năm. Hãy để các nhà thầu thiết kế chỉn chu và thi công với một ngân sách hợp lý nhất.

Các bước chuẩn bị trước khi hoàn thiện căn hộ thô

Khi làm việc với các nhà thầu, Bạn hãy sàng lọc và cố gắng chọn một đơn vị thiết kế, thi công đẹp, uy tín và chuyên nghiệp. Bạn có thể xem thêm bài viết để có thêm thông tin:

Đừng quên nói với các nhà thầu ý tưởng, mong muốn và nhu cầu của bạn, và vì bạn không chỉ cần một không gian đẹp và bạn còn cần một không gian tiện nghi, phù hợp với nếp sống, sinh hoạt của gia đình bạn nữa.

Bạn hãy nói nhiều hơn về những băn khoăn: sự hoang mang về giá cả trên thị trường, bạn lo lắng về những bản thiết kế cóp nhặt, không tối ưu, bạn sợ rằng thời gian thi công từ phần thô đến nội thất không kịp tiến độ, ảnh hưởng đến kế hoạch sinh hoạt của cả gia đình. Từ đó tìm ra một nhà thầu thiết kế thi công hoàn toàn ưng ý mà bạn có thể tin tưởng.

Bước 3: Chốt chi phí và lựa chọn nhà thầu (1-2 tuần)

Khi tất cả các nhà thầu bạn đã tiếp xúc đã gửi các báo giá đến, đó là thời gian để so sánh và đối chiếu! Bản tóm tắt về giá thầu. Bạn nên làm rõ từng khối lượng tạm tính và đơn giá trong bảng báo giá của từng nhà thầu. Đưa về cùng một khối lượng để tính toán, và so sánh sự cao thấp của các đơn giá. Đương nhiên khi cùng một mặt bằng vè khối lượng và kỹ thuật, nhà thầu nào đề xuất giá thấp nhất sẽ là nhà thầu có điểm ưu tiên lớn hơn và là tiêu chí lựa chọn của bạn.

Bước 4: Ký hợp đồng và hoàn thiện tiến độ thi công ( 1 tuần)

Ký hợp đồng và hoàn thành tiến độ thi công (1 tuần) Sau khi bạn quyết định chọn nhà thầu, hai bên sẽ cùng nhau ký hợp đồng để bạn xem xét. Điều này thường sẽ bao gồm một mô tả về công việc sẽ được thực hiện, một mốc thời gian ước tính để hoàn thành, cũng như thời gian thanh toán trong suốt dự án.

Xem thêm: Nên chọn mua căn hộ thô hay căn hộ hoàn thiện?

Tags: Khu đô thị phúc an city, Dự án West Lakes Golf & Villas Long An, Diamond City: Khu dân cư Quốc Linh, căn hộ city gate 3, căn hộ city gate 4, căn hộ nbb garden 3, căn hộ akari city, căn hộ asahi tower, căn hộ asahi tower.

0936161138
TIN TỨC DỰ ÁN
Lợi thế về giá giúp bất động sản Long An hút nhà đầu tư
Phong thủy phòng ngủ để gia đạo êm ấm
Những tuổi nào tốt để làm nhà năm Canh Tý 2020?
đặt cọc mua nhà

MỞ BÁN BLOCK BIỆT THỰ ĐẸP NHẤT PHÚC AN CITY ( Gía gốc từ chủ đầu tư ). Thanh toán 50%, 50% trả góp không lãi suất trong vòng 12 tháng. KM đặt biệt tặng 3 chỉ vàng SJC + CK 5% cho 100 khách hàng đăng kí sớm nhất PHÁP LÍ RÕ RÀNG, TRẦN ANH UY TÍN, SỔ RIÊNG TỪNG CĂN CHỦ ĐẦU TƯ: 0901 302 000 KHUYẾN MÃI KHỦNG ĐỢT MỞ BÁN: Tặng 1 Xe Mazda 3 , 5 xe Honda SH Mode, 10 Tivi Sam Sung 65 inch, 10 Tủ lạnh Sam Sung 400 lít Gói hoàn thiện nhà 50 triệu đồng Điện Năng Lượng Mặt Trời trị giá 50 triệu đồng STK 50 triệu đồng CHIẾT KHẤU LÊN ĐẾN 5% giá trị căn nhà. Hỗ trợ cho vay đến 5 năm Tại Khu biệt thự Phúc An Citymọi vị trí, mọi góc độ lựa chọn đều thuộc tầm ngắm tuyệt vời khi nằm trong địa thế phong thủy tốt bậc nhất, hội tụ tam thế. Nhật cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ, mang lại khí vượng căng tràn vì nơi đây chính là huyết mạch của sự sống. Biệt thự Phúc An City nổi bật đầy kiêu hãnh với vị thế độc tôn danh giá, thiết kế tinh tế, hiện đại và khu chức năng cộng đồng với nhiều tiện ích cao cấp theo tiêu chuẩn 5 sao. Mang đến trải nghiệm tuyệt hảo bởi chất lượng sản phẩm và dịch vụ tối ưu, biệt thự Phúc An City tự hào là nơi tôn tạo chuẩn mực sống lý tưởng, nơi vinh danh đẳng cấp giới thượng lưu. Thiết kế mẫu biệt thự Phúc An City Thiết kế mẫu biệt thự Phúc An City Thiết kế mẫu biệt thự Phúc An City 1 Thiết kế mẫu biệt thự Phúc An City 2 Thiết kế mẫu biệt thự Phúc An City 3 Thiết kế mẫu biệt thự Phúc An City 4 Thiết kế mẫu biệt thự Phúc An City 5 Thiết kế mẫu biệt thự Phúc An City 6 Thiết kế mẫu biệt thự Phúc An City 7 Thiết kế mẫu biệt thự Phúc An City 8 Thiết kế mẫu biệt thự Phúc An City 9 Thiết kế mẫu biệt thự Phúc An City 10 Thiết kế mẫu biệt thự Phúc An City 11 Thiết kế mẫu biệt thự Phúc An City 12 Thiết kế mẫu biệt thự Phúc An City 13 Thiết kế mẫu biệt thự Phúc An City 14 Thiết kế mẫu biệt thự Phúc An City 15 VỊ TRÍ BIỆT THỰ PHÚC AN CITY. Vị trí khu biệt thự Phúc An City Sở hữu vị trí “kim cương” tại cửa ngõ Tây Bắc TPHCM. Biệt thự Phúc An City tọa lạc ngay mặt tiền tuyến đường Tỉnh Lộ 824. Nơi đây là cửa ngõ chính của khu Tây Bắc TPHCM kết nối các quận, huyện như quận Tân Bình, quận Gò Vấp, Bình Chánh, Quận 12…với các tỉnh phía Tây Nam Bộ, thuận tiện cho các hoạt động giao dịch, thương mại, mà còn là địa chỉ đầu tư không thể bỏ qua với nhiều tiềm năng hấp dẫn. Mặt tiền trục đường 824 + Hướng Nam: Giáp khu dân cư hiện hữu và đất nông nghiệp + Hướng Đông: Giáp Kênh Sáng, khu dân cư hiện hữu và đất nông nghiệp + Hướng Tây: Giáp đường Kênh Tây. HÌNH ẢNH THỰC TẾ KHU BIỆT THỰ PHÚC AN CITY Hình ảnh khu biệt thự Phúc An City Hình ảnh khu biệt thự Phúc An City Hình ảnh khu biệt thự Phúc An City Hình ảnh khu biệt thự Phúc An City Hình ảnh khu biệt thự Phúc An City Hình ảnh khu biệt thự Phúc An City TIỆN ÍCH • Tiện ích nội khu: Biệt thự Phúc An City là 1 phần của dự án Phúc An City, là một khu đô thị phức hợp, mang đến cho cộng đồng cư dân một cuộc sống thượng lưu với đầy đủ các hệ thống tiện ích bao gồm: Nhà điều hành, viện điều dưỡng quốc tế, khu phức hợp thể thao, trung tâm hội nghị, trung tâm thương mại – cửa hàng tiện lợi Minimart, sân tập Yoga – dưỡng sinh, công viên cây xanh, hệ thống giáo dục chuẩn quốc gia, phòng khám đa khoa quốc tế, hồ bơi tràn bờ, khu vui chơi trẻ em… Tiện ích nội khu khu biệt thự Phúc An City Tiện ích nội khu khu biệt thự Phúc An City Tiện ích nội khu khu biệt thự Phúc An City Tiện ích nội khu khu biệt thự Phúc An City • Tiện ích ngoại khu: Tiện ích ngoại khu khu biệt thự Phúc An City Ngoài hệ thống tiện ích nội khu hoàn hảo, xứng tầm thượng lưu, cộng đồng cư dân còn được hưởng trọn những dịch vụ tiện ích ngoại khu như: Hệ thống giáo dục: Trường Tiểu học Nhị Xuân, Trường mầm non Nhị Xuân, THCS Thị trấn Hóc Môn, THCS Lý Chính Thắng, THPT Phạm Văn Sáng… Hệ thống y tế: Bệnh viện Xuyên Á, Bệnh viện đa khoa Hóc Môn, Bệnh viện nhân sinh, Trung tâm y tế dự phòng Hóc Môn… Sân bóng Nhị Xuân, Trung tâm thể dục thể thao Hóc Môn Trung tâm Khuyến nông TP.HCM Bến xe buýt Cầu Lớn Khu di tích lịch sử Ngã Ba Giồng UBND huyện Hóc Môn Trung tâm thương mại Hóc Môn, Chợ đầu mối nông sản thực phẩm Hóc Môn, Chợ Xuân Thới Thượng, chợ Xuân Thới Sơn… Phố tài chính – Ngân hàng như: Agribank – Hóc Môn, Sacombank – Hóc Môn, Techcombank – Hóc Môn… Đặc biệt, hiện hữu xung quanh khu biệt thự Phúc An City là hệ thống các khu công nghiệp như: khu công nghiệp Xuyên Á; khu công nghiệp Hoàng Gia, khu công nghiệp Nhị Xuân…thu hút một lượng lớn kỹ sư, chuyên gia trong và ngoài nước về đây làm việc, học tập và sinh sống. HÌNH ẢNH BIỆT THỰ PHÚC AN CITY GIÁ BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN KHUYẾN MÃI KHỦNG ĐỢT MỞ BÁN: Tặng 1 Xe Mazda 3 , 5 xe Honda SH Mode, 10 Tivi Sam Sung 65 inch, 10 Tủ lạnh Sam Sung 400 lít Gói hoàn thiện nhà 50 triệu đồng Điện Năng Lượng Mặt Trời trị giá 50 triệu đồng STK 50 triệu đồng CHIẾT KHẤU LÊN ĐẾN 3% giá trị căn nhà. Hỗ trợ cho vay đến 5 năm Chung Cư: Trệt: 1350 tr, Lầu 1: 468Tr, Lầu 2: 428Tr, Lầu 3: 408Tr, Lầu 4: 388Tr Biệt Thự: 6×15, 8×15, 8×20, 10×20… Gía: 2,5 Tỷ/ Căn Đất Nền: Diện Tích: 5×15, 5×17, 5×20, 6×17, 8×15, 9×17… Gía Chỉ: 580 Triệu/Nền Nhà Phố: Diện Tích: 5×15, 5×17, 5×20, 8×15, 9×17… Xây Dựng Kiểu Hiện Đại: 1 Trệt 2 Lầu Thiết Kế: 3 Phòng Ngủ, 3 Phòng Vệ Sinh, Phòng Khách, Bếp, Sân Thượng Trước Sau, Giếng Trời, Sân Trước Sân Sau ( Tạo tính đối lưu cho ngôi nhà thoáng mát ) Có sân rộng rãi phù hợp trồng cây cảnh và rau sạch Giá từ 1,8 Tỷ/Căn Phương Thức Thanh Toán: Nhằm hỗ trợ quý khách hàng đầu tư cũng như sở hữu được sản phẩm tại Phúc An City Trả Trước 50% Còn lại Hỗ trợ góp 8 tháng với mức lãi suất 0% Thanh Toán 95% được chiết khấu 5% trên giá bán Vui lòng liên hệ trực tiếp PKD chủ đầu tư để nhận bảng giá chi tiết và xem nhà mẫu dự án Hotline: 0901 302 000

Contact Me on Zalo