Biệt thự mini là gì? Ưu điểm của biệt thự mini?

Trước đây nghe tới biệt thự là người ta nghĩ đến những ngôi nhà sang trọng cổ kính, tiện nghi, xa xỉ chỉ có những người rất giàu có mới có thể sở hữu. Nhưng ngày nay người ta cũng đã hạn chế việc xây dựng các loại biệt thự kiểu này mà thay vào đó là dạng biệt thự mini được xây liền kề trong một khu dự án đáp ứng nhu cầu nhà ở sang trọng.

Vậy biệt thự là gì? Biệt thự mini là gì? Ưu điểm của loại biệt thự mini như thế nào? … Chúng ta sẽ cùng tìm hiểu trong nội dung sau:

Khái niệm về biệt thự và biệt thự mini

Biệt thự là loại hình nhà ở được thiết kế và xây dựng trên một không gian tương đối hoàn thiện và biệt lập tương đối với không gian xây dựng chung. Thông thường, biệt thự được hiểu là nhà ở riêng lẻ có sân vườn (cây xanh, thảm cỏ, vườn hoa, …), có tường rào và lối ra vào riêng biệt. Việc thiết kế biệt thự đòi hỏi phải có nghệ thuật và thẩm mĩ cao.

Đây là một dinh thự có diện tích lớn đứng độc lập trên một mảnh đất rộng rãi, có khuôn viên bao quanh ngôi nhà, rộng rãi và thoáng mát, thường có hàng rào chắn, trong biệt thự có bể bơi. Trong biệt thự có một không gian sống tiện nghi và thoải mái, yên tĩnh không ồn ào vì vậy biệt thự thường được tọa lạc ở những vùng ngoại ô, đồng quê, nông trại yên tĩnh.

Biệt thự mini là một dạng thu nhỏ của biệt thự nói trên được xây dựng trên một khuôn viên biệt lập nhưng không sở hữu các tiện nghi riêng như Hồ Bơi, Sân vườn, hồ cá …

Các mẫu biệt thự mini 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng… ra đời với mục đích đáp ứng cho điều kiện của các người có thu nhập trung bình, và diện tích xây dựng nhỏ từ khoảng 80, 90, 100 – 120m²/sàn.

Ưu điểm của biệt thự mini

Biệt thự mini là mô hình thu nhỏ của mẫu biệt thự nên nó thích hợp để xây dựng tại các khu vực thành thị diện tích đất nhỏ hẹp.
Mức giá xây dựng không quá cao, thích hợp với đa số thu nhập trung bình của người dân
Biệt thự mini có đáp ứng được đầy đủ các nhu cầu cho gia đình từ 3 – 7 thành viên nên không lo ngại về diện tích.
Nhiều cư dân ở đô thị vẫn thích chọn những mẫu biệt thự mini phố đẹp, hiện đại và giá rẻ, phù hợp với nhu cầu và diện tích xây dựng
Những mẫu biệt thự nhỏ kiểu mini hiện đại hiện nay đều dễ bố trí nội thất bởi hình khối dự án đã được cải thiện mang đến sự đẳng cấp, lịch sự và hiện đại phù hợp với thị hiếu thời nay.

Nguyên tắc thiết kế biệt thự mini

Để xây dựng được các mẫu biệt thự mini 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng có sân vườn, hồ bơi, mái thái phong cách tân cổ, hiện đại, Châu Âu, kiểu tàu, kiểu Nhật, kiểu Pháp,… Đẹp thì cần tuân thủ các nguyên tắc thiết kế sau:

Cần phải đảm bảo không gian để xe, đặc biệt là không gian để ô tô cho biệt thự
Tiểu cảnh cây xanh là điều mà không thể thiếu với các mẫu biệt thự mini đẹp và ấn tượng.
Đảm bảo sự cân xứng công quan công chính, tường rào và nhà
Nên có thiết kế sân vườn vào lối đi
Nên cân nhắc màu sơn thích hợp, đặc biệt ưu tiên các gam màu trắng và trung tính
Nên chọn vật liệu xây dựng đương đại, chất lượng và phối màu phù hợp với tổng thể ngôi nhà

Giá thành xây dựng biệt thự mini

Ngày nay, mức giá trung bình để xây dựng biệt thự mini theo phong cách đương đại hoặc tân cổ điển ở các tỉnh, thành phố được dự trù như sau:

Nếu như ở tỉnh và thành phố nhỏ thì chi phí xây biệt thự mini trung bình từ 4 – 4,5 triệu/m2 sàn.
Với các thành phố lớn như Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh …, chi phí vào khoảng 6 – 7 triệu đồng/m2 sàn.
Nếu như xây dựng biệt thự mini theo phong cách cổ điển, thì mức giá xây dựng sẽ lớn hơn từ 7 – 8 triệu/ m² do tính phức tạp trong thiết kế và thi công

Do vậy phụ thuộc mức đầu tư của bạn mà bạn có thể chọn các mẫu thiết kế biệt thự mini 300 triệu, dưới 500 triệu, 600, 700, 800 triệu, 1 tỷ. Nhưng bạn vẫn có thể dự tính được biệt thự mini giá bao nhiêu cơ bản chính xác dựa vào diện tích xây dựng, nhân công trung bình. Nếu chọn vật liệu tốt thì giá cao hơn, nếu chọn vật liệu trung bình thì giá thấp…

Tùy theo phong cách thiết kế hay đơn vị thiết kế có thể giống nhau nhưng phần nội thất, hạng mục khác nhau sẽ có giá bán khác nhau.

Tham khảo thêm:

Cập nhật giá biệt thự phúc an city giai đoạn 3

Bán biệt thự Phúc An City chiết khấu cao